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“现在许多中介机构都已经将网费、维修费、卫生费等包括在房租当中,不会额外收取。即使额外收取,一般也会在租客签合同之前告知,不会在租客签完合同后再收费。”小周说。但也有业内人士向记者表示,房屋租赁市场在收费层面确实存在一些不透明现象,这已经不是个例。租客在与中介签署租赁合同时,中介是以打包的方式将缴费清单递给租客的,租客并不清楚每一个收费项目的具体情况。

“格式合同”除了制定极为严格的承租人责任以外,还可以变换各种方式来制造所谓的违约现象,套牢租客的押金。租住在通州区梨园镇某小区的李梅(化名)向《每日经济新闻》记者表示,自己与中介公司签署租房合同后不到2个月,中介声称房东要涨房租,每个月涨500元。“我租的房子一个月租金总共才1200元,感觉房租涨得太多,要求退房。中介和我说,退房前需要先补齐合同中其他费用,否则拒绝退还押金。”

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